1976〜1986年築, 専有面積64.65㎡〜84.65㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+15.5%
宝塚市
27.0万円/㎡
前年比+26.2%
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
/ 清荒神駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 74.65㎡の場合
相場
1,110万円
14.9万円/㎡
441
887
1,333
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,333万円
11.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年6月8日
宝塚リッツハウスB棟
980万円（13.1万円/㎡）/ 5階 / 74.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,850万円 | 24.3万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,950万円 | 25.7万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,980万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,090万円 | 27.5万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,280万円 | 30.0万円 | 5階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/13 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,390万円 | 18.6万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | 日興宝塚東スカイマンション 宝塚市川面三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 1,390万円 | 18.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/09/16 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/06 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,270万円 | 14.3万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 720万円 | 10.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/29 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/29 | ジャルダン宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅4分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/22 | 南宝塚ビューハイツ東5棟 宝塚市中野町 | 小林駅5分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/12 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.51㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンティー逆瀬川G棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2023/01/28 | ロジェ宝塚 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅9分 | 890万円 | 15.8万円 | 56.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりガ丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,450万円 | 19.6万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、宝塚市では26.2%上昇しています。